La Autoridad de Vivienda de New Haven, Connecticut tiene planes de comenzar un nuevo proyecto de vivienda asequible como parte de la reurbanización del vecindario de West Rock.
El centro de salud abandonado en 34 Level St. se transformará en 50 unidades de vivienda asequible para personas mayores.
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Shenae Draughn, vicepresidenta ejecutiva de Elm City Communities, dijo que pudieron obtener la propiedad en Level Street y otras en la ciudad, a través de una asociación con la ciudad de New Haven.
"Esperamos que la ciudad tenga un acuerdo PILOT (que es un "pago en lugar de impuestos"), que ayudará a compensar los gastos de proporcionar viviendas asequibles en la ciudad de New Haven", dijo Draughn.
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Explicó que Elm City Communities pagará una tarifa fija de $450 por unidad, y agregó que aumentará un 3% cada año.
Dijo que el acuerdo los ayuda a utilizar más de sus ingresos operativos en la deuda que aprovechan para construir el desarrollo y también disminuye los gastos operativos, lo que permite un desarrollo exitoso.
Draughn agregó que el resultado final del proyecto incluirá servicios de apoyo para personas mayores.
“Queremos que envejezcan en el lugar, que serán terapéuticos, así como servicios recreativos. También tendremos un proveedor de servicios de tiempo completo allí”, dijo Draughn.
El alcalde Justin Elicker elogió el programa PILOT junto con la exención de impuestos que fue aprobada por la junta de concejales, ya que ha ayudado no solo al proyecto en 34 Level St. sino a muchos otros, incluida la reurbanización de Brookside Estates.
“La exención de impuestos les da la capacidad financiera para ofrecer unidades asequibles, de lo contrario es realmente difícil hacer que los cálculos funcionen”, dijo Elicker.
Agregó que la ubicación en el vecindario de West Rock es ideal para las personas mayores, ya que la ciudad trabaja para hacer una reconstrucción completa de Westville Manor.
Elm City Communities espera comenzar a construir la propiedad en 2025.
