La gobernadora Maura Healey cree que las tarifas que se pagan a los agentes inmobiliarios deberían ser cosa del pasado, y expresó su apoyo a una idea política que cuenta con el apoyo del Senado de Massachusetts.
"Creo que deberían abolirse. Creo que deberían desaparecer", dijo la gobernadora en GBH Radio después de que un oyente enviara un correo electrónico al programa para promover la idea de eliminar las tarifas que algunos inquilinos tienen que pagar a los agentes cuando firman un contrato de alquiler. "Apoyo totalmente esa idea y apoyo que se tomen medidas para que eso suceda. Ya sabes, esta es una de las cosas que se deben tener en cuenta en lo que respecta a la asequibilidad. Somos un estado caro, ¿no?".
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Muchos inquilinos tienen que pagar cuatro meses de alquiler por adelantado cuando firman un contrato de alquiler: el alquiler del primer y el último mes del plazo del contrato, un mes de alquiler como depósito de seguridad y un mes de alquiler como tarifa al agente que coordinó la transacción. Las tarifas contribuyen a los altos costos de la vivienda en el estado.
El año pasado, el Senado incluyó en su proyecto de ley de vivienda una política que exige que los honorarios de los corredores sean pagados por los propietarios en lugar de los inquilinos, pero los negociadores de la Cámara no estuvieron de acuerdo con la medida.
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La presidenta del Senado, Karen Spilka, reiteró la semana pasada su apoyo a trasladar la carga de los honorarios de los corredores de los inquilinos a la parte que contrató al corredor de bienes raíces, normalmente el propietario del edificio.
"Es una protección importante para el consumidor y hace que la vivienda sea más asequible para nuestros residentes aquí", dijo Spilka.
La copresentadora Margery Eagan le preguntó a Healey el martes si los propietarios deberían ser los que paguen los honorarios de los corredores.
"¿El propietario paga? Ya sabe, el propietario puede hacer sus propios arreglos", dijo Healey.
La gobernadora le dijo al copresentador Jim Braude que cree que es realista que la Legislatura pueda ir en contra de los intereses de la industria inmobiliaria que apoyan el status quo de los honorarios de los corredores. Señaló que "escuchó a los líderes anunciar su apoyo el otro día".
"Cualquiera que esté escuchando a los electores sabe que este es un problema real para la gente, la asequibilidad, ¿no? Es un problema real para mucha gente", dijo Healey. "Y lo veo como una manera fácil de al menos abordar un aspecto de eso".
El representante Tackey Chan dijo el lunes que había presentado una legislación que "aclara que es responsabilidad de la parte, ya sea el propietario o el inquilino, que inicialmente celebró el contrato pagar la tarifa" a un corredor. Chan dijo que su proyecto de ley garantizaría que los agentes inmobiliarios reciban el pago por su trabajo, pero asegura que el costo no se pueda trasladar a una parte no contratante.
"Somos el último estado de la nación que permite esta práctica problemática", dijo Chan.
