Connecticut se ha unido a otros nueve estados y al Departamento de Justicia en una demanda antimonopolio, acusando a seis propietarios de mantener altos los precios de los alquileres.
En un momento en el que los precios siguen subiendo, desde los alimentos hasta la gasolina, el alquiler no es una excepción.
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"Literalmente, se lleva la mitad de mi sueldo cada mes", dijo un inquilino con el que hablamos.
"Creo que es un problema sistémico", dijo otro inquilino.
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Ahora, el estado está tomando nota.
El fiscal general William Tong está culpando en parte a las empresas propietarias competidoras, alegando que están hablando entre sí sobre los precios de los alquileres y compartiendo información verbalmente y a través de un software llamado RealPage.
"Por eso tenemos leyes antimonopolio. Por eso no queremos que las grandes empresas trabajen juntas para fijar precios a una tasa artificialmente alta", dijo Tong. Dice que tres de los seis propietarios operan varios complejos de apartamentos en Connecticut.
Esos son Greystar, Pinnacle y Willow Bridge.
"Queremos que el mercado haga que la gente compita. Queremos que la gente pueda comparar precios. Queremos que los precios bajen, no que suban", dijo Tong.
En una declaración a NBC Connecticut, el propietario de Pinnacle, Cushman & Wakefield, dijo que creen que el software de gestión de ingresos puede ayudar a los propietarios a gestionar los alquileres de manera eficiente. Dicen en parte:
“…Pinnacle es únicamente un administrador de propiedades y no posee ninguna propiedad ni establece estrategias, precios ni objetivos de ocupación. Tampoco decidimos si las propiedades administradas por Pinnacle utilizan servicios y software de gestión de ingresos, qué proveedor de software utilizar, si es necesario, y si aceptar las recomendaciones proporcionadas por dicho software”.
Greystar también está respondiendo a la demanda, diciendo en una declaración:
Estamos decepcionados de que el Departamento de Justicia nos haya agregado a nosotros y a otros operadores a su demanda contra RealPage. Greystar ha llevado a cabo y llevará a cabo su negocio con la mayor integridad. En ningún momento Greystar participó en prácticas anticompetitivas. Nos defenderemos enérgicamente en esta demanda.
En una declaración a NBC Connecticut, RealPage dijo que su software cumple con la ley. Dicen que menos del 10 por ciento de las unidades de vivienda en alquiler en los Estados Unidos usan RealPage para sugerir alquileres, y sus recomendaciones se aceptan menos de la mitad de las veces. Dicen en parte:
No tiene sentido demandar ahora a estas, o a cualquier otra, empresa de administración de propiedades que use RealPage, ya que nuestro software fue creado a propósito para cumplir con la ley. Ya es hora de dejar de culpar a RealPage, y ahora a nuestros clientes, por los problemas de asequibilidad de la vivienda cuando la causa principal de los altos costos de la vivienda es la oferta insuficiente de viviendas, que hemos estado diciendo desde el principio.
Willow Bridge aún no ha respondido a la solicitud de comentarios de NBC Connecticut.
